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02DEC, 2017

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Tramite de Permisos de Construcción

Los Permisos de Construcción se Tramitan a Tráves de la Plataforma APC, del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos. 

REQUISITOS PARA PERMISO DE CONSTRUCCIÓN
(OBRAS GENERALES)
(OBRA NUEVA, AMPLIACION, REMODELACION Y OTROS)

Requisitos

  1. ( )-Certificación del plano de catastro de no estar visado debe hacerse a lo interno el trámite. Previa comprobación o validación interna. (Plataforma de Servicios).
  2. ( )-Certificación de la propiedad emitida por el registro público o por Notario Publico. Previa comprobación o validación interna. (Plataforma de Servicios)
    • ( )-En caso de que el dueño de la propiedad sea una sociedad debe aportar la certificación de personería jurídica vigente.
    • ( )-Si se tratara de un fideicomiso se deberá aportar certificación de quien aparece como fiduciario y copia de certificado de registro del traspaso de fideicomiso original.
    • ( )-Si fuera el caso de copropiedades, o alguna otra figura similar, se debe aportar el estudio registral de cada derecho y copia de la cedula de cada uno.
    • ( )-Si el propietario esta fallecido, se debe presentar la albacea nombrada por un juez.
  3. ( )-Constancia de póliza riesgos emitida por el INS.
  4. ( )-Fotocopia de la cédula de identidad
  5. ( )-Estar al día con las Obligaciones Municipales. Previa comprobación o validación interna.(plataforma de servicios)
  6. ( )-Estar al día con las obligaciones con la CCSS y con FODESAF.Previa comprobación o validación interna. (plataforma de servicios).
  7. ( )-Cuando el inmueble este declarado de valor patrimonial: visto bueno del centro cultural y patrimonio del MCJD.
  8. ( )-Carta de Disponibilidad de Agua Potable o en su efecto recibo de agua emitido por AYA o ASADA donde se encuentra el inmueble o estudio Fito Sanitario en caso de que el agua de la propiedad sea abastecida por pozo.
  9. ( )-Carta de disponibilidad de desfogue pluvial.
  10. ( )-Carta de Disponibilidad Eléctrica, o en su efecto recibo de luz.
  11. ( )-Alineamientos según corresponda: (Cuando aplique alguna de estas situaciones)

( )-Municipalidad: cuando enfrente vías locales.
( )-MOPT: Cuando enfrente a vías Nacionales.
( )-INVU: Cuando el inmueble o sus linderos sean atravesados o limiten con ríos o quebradas.
( )-ICE: Cuando el inmueble se vea afectado por servidumbre de alta tensión.
( )-INCOFER: Cuando el inmueble se vea afectado por servidumbre de línea Ferrocarril.
( )-AyA: Cuando el inmueble se vea afectado por servidumbre de aguas.
( )-RECOPE: Cuando el Inmueble se vea afectado por oleoductos.
( )-MINAET: Cuando el inmueble se vea afectado por nacientes.
( )-DGAC: Cuando el inmueble se vea afectado por zonas de afectación de aeropuerto.
( )-ZMT: Cuando el inmueble se ve afectado por nacientes de ríos.

  1. ( )-Planos Constructivos Tasados por el CFIA.
  2. ( )-Cuando la obra es de Interés Social. Presentar la Declaratoria de Interés Social.
  3. ( )-Viabilidad Ambiental emitida por SETENA cuando sea procedente.
  4. ( )-Comprobante de pago Impuestos de Construcción.






Planificación Urbana

Planificación Urbana

Departamento de Planificación Urbana

Encargada:
Arq. Jessica Peréz Ocampo
Teléfono: 2690-13-07
Email: jocampo@bagaces.go.cr
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Frente al Parque Central de Bagaces. Bagaces Guanacaste Costa Rica

  • +506 2690-1300, Central.

  • info@bagaces.go.cr

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